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Layrac-sur-Tarn
80 faible Zone C2 181 €/m²
Prix m²
+51,7%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
320
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Layrac-sur-Tarn
À Layrac-sur-Tarn (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 181 €/m², soit 40,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Layrac-sur-Tarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Layrac-sur-Tarn est de 2 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Layrac-sur-Tarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Layrac-sur-Tarn a augmenté de 51,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+37,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,62 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 320 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 200 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 869 €/m² | 2 | +81,1% |
| 2023 | 2 028 €/m² | 2 | -29,3% |
| 2024 | 1 438 €/m² | 2 | -29,1% |
| 2025 | 2 181 €/m² | 3 | +51,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Bondigoux | 2 159 €/m² | faible |
| 66 | Magdelaine-sur-Tarn | 1 673 €/m² | moyenne |
| 78 | Mirepoix-sur-Tarn | 2 072 €/m² | moyenne |
| 76 | Villematier | 1 628 €/m² | moyenne |
| 82 | Montvalen | 1 337 €/m² | faible |
| 61 | Villemur-sur-Tarn | 1 755 €/m² | haute |
| 66 | Born | 931 €/m² | faible |
| 65 | Bessières | 1 998 €/m² | haute |