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Bessières
65 haute Zone C1 998 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
12,22 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
4 310
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 998 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 12,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 9,3 % |
| Taxe foncière |
45,23 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 4 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
29,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 231 €/m² | 2 |
| T2 | 1 863 €/m² | 29 |
| T3 | 1 916 €/m² | 21 |
| T4 et + | 1 613 €/m² | 3 |
| Maison | 2 220 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 84 | - |
| 2022 | 2 112 €/m² | 70 | +9,0% |
| 2023 | 2 122 €/m² | 47 | +0,5% |
| 2024 | 2 038 €/m² | 59 | -4,0% |
| 2025 | 1 998 €/m² | 49 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
300 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |