Roquemaure
75 faible Zone C1 614 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
465
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquemaure
À Roquemaure (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 614 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roquemaure ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquemaure est de 1 614 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Roquemaure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Roquemaure présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 614 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
61,78 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 465 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 886 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 417 €/m² | 6 | +85,9% |
| 2023 | 1 556 €/m² | 3 | -35,6% |
| 2025 | 1 614 €/m² | 9 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Bessières | 1 998 €/m² | haute |
| 50 | Buzet-sur-Tarn | 2 003 €/m² | haute |
| 78 | Mirepoix-sur-Tarn | 2 072 €/m² | moyenne |
| 70 | Grazac | 2 358 €/m² | faible |
| 74 | Mézens | 1 034 €/m² | faible |
| 80 | Layrac-sur-Tarn | 2 181 €/m² | faible |
| 82 | Montvalen | 1 337 €/m² | faible |
| 66 | Magdelaine-sur-Tarn | 1 673 €/m² | moyenne |