Mézens
74 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
536
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -45,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
10,88 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
66,21 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 536 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 25 560 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 362 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 8 | -14,9% |
| 2023 | 2 101 €/m² | 4 | +30,7% |
| 2024 | 1 003 €/m² | 4 | -52,3% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 6 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |