Saint-Sulpice-la-Pointe
66 haute Zone B12 319 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
9 719
Population
119
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 319 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 119 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
64,35 % |
| TEOM | 11,44 % |
Économie & population
| Population | 9 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 293 €/m² | 2 |
| T2 | 2 281 €/m² | 32 |
| T3 | 1 954 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 900 €/m² | 7 |
| Maison | 2 438 €/m² | 387 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 124 €/m² | 151 | - |
| 2022 | 2 266 €/m² | 139 | +6,7% |
| 2023 | 2 348 €/m² | 103 | +3,6% |
| 2024 | 2 285 €/m² | 93 | -2,7% |
| 2025 | 2 319 €/m² | 109 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
592 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |