Villematier

76 moyenne Zone C
INSEE : 31583 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 628 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
1 133
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 628 €/m²
Évol. 1 an +16,4%
Évol. pluriannuelle +0,7%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,79 €/m²
Rendement brut 7,40 %
Passoires F+G 8,0 %
Concernés E+F+G 21,4 %
Taxe foncière 37,09 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 1 133
Croissance pop. 5 ans +6,1%
Revenu médian 24 590 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 431 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 617 €/m² 22 -
2022 1 821 €/m² 16 +12,6%
2023 1 397 €/m² 13 -23,3%
2024 1 399 €/m² 14 +0,1%
2025 1 628 €/m² 10 +16,4%

Ventes géolocalisées 71 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible