Montjoire

77 moyenne Zone C
INSEE : 31383 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 871 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 243
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 871 €/m²
Évol. 1 an +9,6%
Évol. pluriannuelle -3,3%
Transactions/an 12
Loyer estimé 11,66 €/m²
Rendement brut 6,96 %
Passoires F+G 9,3 %
Concernés E+F+G 25,2 %
Taxe foncière 45,59 %

Économie & population

Population 1 243
Croissance pop. 5 ans -3,1%
Revenu médian 26 230 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 615 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 934 €/m² 12 -
2022 1 964 €/m² 13 +1,6%
2023 2 272 €/m² 13 +15,7%
2024 1 706 €/m² 7 -24,9%
2025 1 871 €/m² 15 +9,6%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible