Gargas

84 faible Zone C
INSEE : 31211 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 195 €/m²
Prix m²
+76,4%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
785
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+65,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+61,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 195 €/m²
Évol. 1 an +76,4%
Évol. pluriannuelle +61,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,66 €/m²
Rendement brut 5,93 %
Passoires F+G 0,0 %
Concernés E+F+G 10,8 %
Taxe foncière 38,84 %
TEOM 12,50 %

Économie & population

Population 785
Croissance pop. 5 ans +13,6%
Revenu médian 26 590 €
Taux de chômage 3,7%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 6,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 000 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 362 €/m² 6 -
2022 2 608 €/m² 10 +91,4%
2023 1 440 €/m² 5 -44,8%
2024 1 245 €/m² 3 -13,6%
2025 2 195 €/m² 7 +76,4%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible