Bazus
69 faible Zone B11 579 €/m²
Prix m²
-13,1%
Évol. 1 an
11,56 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
603
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-27,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 579 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +73,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,17 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
40,09 % |
Économie & population
| Population | 603 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 29 440 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 611 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 908 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 398 €/m² | 9 | +163,9% |
| 2023 | 886 €/m² | 3 | -63,0% |
| 2024 | 1 817 €/m² | 9 | +104,9% |
| 2025 | 1 579 €/m² | 2 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |