Lapeyrouse-Fossat

85 moyenne Zone B1
INSEE : 31273 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 324 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
13,55 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 043
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 324 €/m²
Évol. 1 an +15,8%
Évol. pluriannuelle +14,7%
Transactions/an 26
Loyer estimé 13,55 €/m²
Rendement brut 6,51 %
Passoires F+G 6,0 %
Concernés E+F+G 14,8 %
Taxe foncière 44,66 %

Économie & population

Population 3 043
Croissance pop. 5 ans +6,6%
Revenu médian 30 580 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 3,5%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 12,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 846 €/m² 2
Maison 2 089 €/m² 89

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 027 €/m² 35 -
2022 2 463 €/m² 26 +21,5%
2023 2 584 €/m² 23 +4,9%
2024 2 007 €/m² 16 -22,3%
2025 2 324 €/m² 29 +15,8%

Ventes géolocalisées 126 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible