Saint-Jean

67 haute Zone B1
INSEE : 31488 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 929 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
13,71 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
11 261
Population
159
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 929 €/m²
Évol. 1 an +0,2%
Évol. pluriannuelle -3,2%
Transactions/an 159
Loyer estimé 13,71 €/m²
Rendement brut 5,22 %
Passoires F+G 2,0 %
Concernés E+F+G 9,0 %
Taxe foncière 47,34 %
TEOM 8,10 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 11 261
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 25 940 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 35,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 826 €/m² 35
T2 3 139 €/m² 92
T3 3 070 €/m² 88
T4 et + 3 332 €/m² 10
Maison 3 105 €/m² 380

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 025 €/m² 191 -
2022 3 185 €/m² 178 +5,3%
2023 3 244 €/m² 142 +1,9%
2024 2 922 €/m² 125 -9,9%
2025 2 929 €/m² 160 +0,2%

Ventes géolocalisées 790 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible