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Launaguet
69 haute Zone B12 821 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
9 173
Population
122
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 122 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 5,6 % |
| Taxe foncière |
67,32 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 9 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
46,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 708 €/m² | 9 |
| T2 | 2 584 €/m² | 94 |
| T3 | 2 507 €/m² | 87 |
| T4 et + | 2 616 €/m² | 13 |
| Maison | 2 762 €/m² | 248 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 716 €/m² | 157 | - |
| 2022 | 2 658 €/m² | 127 | -2,1% |
| 2023 | 2 805 €/m² | 111 | +5,5% |
| 2024 | 2 692 €/m² | 92 | -4,0% |
| 2025 | 2 821 €/m² | 121 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
600 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |