Soual
61 moyenne Zone C1 229 €/m²
Prix m²
-12,5%
Évol. 1 an
10,67 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
2 637
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,2 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 229 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,67 €/m² |
| Rendement brut |
9,69 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,3 % |
| Taxe foncière |
56,40 % |
| TEOM | 13,12 % |
Économie & population
| Population | 2 637 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 542 €/m² | 5 |
| T3 | 946 €/m² | 2 |
| Maison | 1 386 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 25 | -16,0% |
| 2023 | 1 522 €/m² | 31 | +23,1% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 19 | -7,8% |
| 2025 | 1 229 €/m² | 24 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |