Lempaut
79 moyenne Zone C1 234 €/m²
Prix m²
+51,3%
Évol. 1 an
10,13 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
878
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+36,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,13 €/m² |
| Rendement brut |
9,16 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
49,06 % |
| TEOM | 18,41 % |
Économie & population
| Population | 878 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 476 €/m² | 9 | +23,7% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 6 | -6,7% |
| 2024 | 815 €/m² | 7 | -40,8% |
| 2025 | 1 234 €/m² | 14 | +51,3% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |