Lagardiolle
38 faible Zone C715 €/m²
Prix m²
-18,3%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
238
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagardiolle
À Lagardiolle (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 715 €/m², soit 34,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lagardiolle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagardiolle est de 715 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagardiolle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagardiolle a baissé de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 715 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -31,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
47,45 % |
| TEOM | 16,62 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 113 €/m² | 6 | +6,9% |
| 2023 | 1 421 €/m² | 5 | +27,6% |
| 2024 | 875 €/m² | 1 | -38,4% |
| 2025 | 715 €/m² | 2 | -18,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |