Dourgne
68 moyenne Zone C1 355 €/m²
Prix m²
+25,8%
Évol. 1 an
10,13 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 313
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,34 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
49,24 % |
| TEOM | 13,54 % |
Économie & population
| Population | 1 313 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 319 €/m² | 2 |
| Maison | 974 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 127 €/m² | 26 | -4,3% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 12 | -8,4% |
| 2024 | 1 077 €/m² | 14 | +4,2% |
| 2025 | 1 355 €/m² | 10 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |