Lescout
84 faible Zone C1 385 €/m²
Prix m²
+33,7%
Évol. 1 an
10,13 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
764
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,0 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+19,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 385 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,16 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
46,38 % |
| TEOM | 17,95 % |
Économie & population
| Population | 764 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 038 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 699 €/m² | 3 | -44,1% |
| 2023 | 1 412 €/m² | 5 | +101,9% |
| 2024 | 1 036 €/m² | 3 | -26,6% |
| 2025 | 1 385 €/m² | 9 | +33,7% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montels | 1 766 €/m² | faible |