Sorèze
61 haute Zone C1 399 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
2 965
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,67 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,7 % |
| Taxe foncière |
55,26 % |
| TEOM | 14,65 % |
Économie & population
| Population | 2 965 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 961 €/m² | 2 |
| T2 | 1 369 €/m² | 12 |
| T3 | 1 304 €/m² | 6 |
| Maison | 1 246 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 59 | +13,9% |
| 2023 | 1 355 €/m² | 42 | +1,1% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 34 | +4,2% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 30 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
210 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |