Revel
38 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Revel
À Revel (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 703 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,1 % (136 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-5,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Revel ?
Le prix médian de l'immobilier à Revel est de 1 703 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Revel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Revel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Revel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Revel a baissé de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 703 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 136 |
| Loyer estimé | 8,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
50,12 % |
| TEOM | 11,34 % |
Économie & population
| Population | 9 762 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
42,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 15 |
| T2 | 1 604 €/m² | 30 |
| T3 | 1 527 €/m² | 25 |
| T4 et + | 1 211 €/m² | 11 |
| Maison | 1 810 €/m² | 414 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 677 €/m² | 183 | - |
| 2022 | 1 847 €/m² | 133 | +10,1% |
| 2023 | 1 795 €/m² | 126 | -2,8% |
| 2024 | 1 794 €/m² | 108 | 0,0% |
| 2025 | 1 703 €/m² | 128 | -5,1% |
Ventes géolocalisées
671 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |