Saïx
61 haute Zone B21 115 €/m²
Prix m²
-6,7%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
3 748
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 115 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,7% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
9,26 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,0 % |
| Taxe foncière |
50,86 % |
| TEOM | 11,47 % |
Économie & population
| Population | 3 748 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 138 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 1 283 €/m² | 45 | +1,9% |
| 2023 | 1 354 €/m² | 28 | +5,5% |
| 2024 | 1 195 €/m² | 31 | -11,7% |
| 2025 | 1 115 €/m² | 38 | -6,7% |
Ventes géolocalisées
193 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |