Fréjeville
79 faible Zone C1 577 €/m²
Prix m²
+66,1%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
712
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fréjeville
À Fréjeville (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 577 €/m², soit 50,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fréjeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fréjeville est de 1 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fréjeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fréjeville a augmenté de 66,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,4 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+51,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 577 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,1% |
| Évol. pluriannuelle | +74,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
48,53 % |
| TEOM | 15,45 % |
Économie & population
| Population | 712 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 25 380 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 031 €/m² | 8 | +13,9% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 1 | +24,9% |
| 2024 | 949 €/m² | 2 | -26,3% |
| 2025 | 1 577 €/m² | 6 | +66,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Sémalens | 1 318 €/m² | moyenne |
| 76 | Carbes | 906 €/m² | faible |
| 61 | Saïx | 1 115 €/m² | haute |
| 42 | Jonquières | 1 096 €/m² | faible |
| 76 | Cambounet-sur-le-Sor | 1 653 €/m² | moyenne |
| 52 | Vielmur-sur-Agout | 1 160 €/m² | moyenne |
| 67 | Cuq | 1 558 €/m² | faible |
| 61 | Soual | 1 229 €/m² | moyenne |