Cuq
67 faible Zone C1 558 €/m²
Prix m²
+146,5%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
482
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+130,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+131,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 558 €/m² |
| Évol. 1 an | +146,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
51,28 % |
| TEOM | 15,45 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 521 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 10 | -15,6% |
| 2023 | 1 086 €/m² | 6 | -15,4% |
| 2024 | 632 €/m² | 1 | -41,8% |
| 2025 | 1 558 €/m² | 2 | +146,5% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |