Saint-Affrique-les-Montagnes
78 faible Zone C1 448 €/m²
Prix m²
+64,0%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
748
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+49,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
49,92 % |
| TEOM | 13,45 % |
Économie & population
| Population | 748 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 173 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 227 €/m² | 14 | -21,8% |
| 2023 | 1 217 €/m² | 3 | -0,8% |
| 2024 | 883 €/m² | 3 | -27,5% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 6 | +64,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |