Labruguière
59 haute Zone C1 284 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
9,40 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
6 584
Population
83
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 284 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 83 |
| Loyer estimé | 9,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,17 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
53,48 % |
| TEOM | 13,69 % |
Économie & population
| Population | 6 584 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 229 €/m² | 4 |
| T2 | 1 488 €/m² | 14 |
| T3 | 1 401 €/m² | 14 |
| Maison | 1 223 €/m² | 265 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 241 €/m² | 115 | - |
| 2022 | 1 252 €/m² | 85 | +0,8% |
| 2023 | 1 350 €/m² | 88 | +7,9% |
| 2024 | 1 295 €/m² | 78 | -4,0% |
| 2025 | 1 284 €/m² | 47 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
399 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |