Peyrole
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrole
À Peyrole (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 146 €/m², soit 13,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peyrole ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrole est de 1 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrole ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Peyrole présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrole a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
12,44 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 12,2 % |
| Taxe foncière |
56,71 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 545 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 207 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 711 €/m² | 4 | +3,1% |
| 2023 | 1 175 €/m² | 4 | -31,3% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 6 | -4,8% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 2 | +2,5% |