Parisot
84 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parisot
À Parisot (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 171 €/m², soit 55,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+71,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Parisot ?
Le prix médian de l'immobilier à Parisot est de 2 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parisot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Parisot présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parisot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parisot a augmenté de 71,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 171 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,57 % |
| Passoires F+G |
1,0 % |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
52,49 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 033 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 141 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 375 €/m² | 14 | -19,3% |
| 2023 | 1 212 €/m² | 7 | -11,8% |
| 2024 | 1 270 €/m² | 5 | +4,7% |
| 2025 | 2 171 €/m² | 8 | +71,0% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Loupiac | 1 786 €/m² | faible |
| 62 | Puybegon | 1 758 €/m² | faible |
| 76 | Peyrole | 1 146 €/m² | faible |
| 70 | Giroussens | 1 445 €/m² | moyenne |
| 54 | Lisle-sur-Tarn | 1 536 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Lieux-lès-Lavaur | 1 401 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Jean-de-Rives | 1 938 €/m² | faible |
| 74 | Ambres | 1 695 €/m² | moyenne |