Saint-Jean-de-Rives
86 faible Zone C1 938 €/m²
Prix m²
+37,7%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
516
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+23,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 938 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
51,42 % |
| TEOM | 9,36 % |
Économie & population
| Population | 516 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 28 420 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 846 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 523 €/m² | 3 | +54,1% |
| 2023 | 2 036 €/m² | 5 | -19,3% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 2 | -30,8% |
| 2025 | 1 938 €/m² | 4 | +37,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |