Ambres
74 moyenne Zone C1 695 €/m²
Prix m²
+44,0%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 033
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,2 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+29,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 695 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
51,21 % |
| TEOM | 9,36 % |
Économie & population
| Population | 1 033 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 787 €/m² | 14 | -2,4% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 11 | -9,4% |
| 2024 | 1 177 €/m² | 4 | -27,3% |
| 2025 | 1 695 €/m² | 8 | +44,0% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |