Giroussens
70 moyenne Zone C1 445 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
1 571
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,87 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
60,29 % |
| TEOM | 9,36 % |
Économie & population
| Population | 1 571 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 25 680 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 284 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 485 €/m² | 14 | +17,2% |
| 2023 | 1 422 €/m² | 16 | -4,3% |
| 2024 | 1 671 €/m² | 18 | +17,5% |
| 2025 | 1 445 €/m² | 8 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |