Montans
77 moyenne Zone C1 585 €/m²
Prix m²
+23,7%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
1 558
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+9,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
3,6 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
55,16 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 694 €/m² | 20 | -3,1% |
| 2023 | 1 511 €/m² | 11 | -10,8% |
| 2024 | 1 281 €/m² | 13 | -15,2% |
| 2025 | 1 585 €/m² | 11 | +23,7% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |