Briatexte
63 moyenne Zone C1 407 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
10,18 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 938
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 10,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,3 % |
| Taxe foncière |
63,20 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 938 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 883 €/m² | 2 |
| Maison | 1 238 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 26 | +20,8% |
| 2023 | 1 430 €/m² | 23 | -2,8% |
| 2024 | 1 378 €/m² | 26 | -3,6% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 25 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |