Milhavet
42 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Milhavet
À Milhavet (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Milhavet ?
Le prix médian de l'immobilier à Milhavet est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -23,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
44,06 % |
| TEOM | 17,20 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
2,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 4 | -26,3% |
| 2024 | 876 €/m² | 1 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Virac | 1 309 €/m² | faible |
| 60 | Villeneuve-sur-Vère | 1 091 €/m² | faible |
| 77 | Livers-Cazelles | 3 621 €/m² | faible |
| 54 | Noailles | 2 702 €/m² | faible |
| 77 | Mailhoc | 1 263 €/m² | faible |
| 78 | Salles | 2 283 €/m² | faible |
| 57 | Labastide-Gabausse | 1 106 €/m² | faible |
| 54 | Souel | 1 420 €/m² | faible |