Cunac
84 moyenne Zone B21 821 €/m²
Prix m²
+68,5%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 626
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+53,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,5% |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
55,67 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 1 626 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 424 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 808 €/m² | 20 | +22,5% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 12 | -31,4% |
| 2024 | 1 080 €/m² | 11 | -12,9% |
| 2025 | 1 821 €/m² | 12 | +68,5% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montels | 1 766 €/m² | faible |