Saint-Grégoire
66 faible Zone C1 729 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
478
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,0 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+11,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 729 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | -43,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
47,06 % |
| TEOM | 15,75 % |
Économie & population
| Population | 478 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 321 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 033 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 195 €/m² | 9 | -60,6% |
| 2023 | 843 €/m² | 1 | -29,4% |
| 2024 | 1 375 €/m² | 5 | +63,1% |
| 2025 | 1 729 €/m² | 2 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |