Albine
71 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
+45,6%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
512
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+30,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,6% |
| Évol. pluriannuelle | -15,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
52,65 % |
| TEOM | 13,53 % |
Économie & population
| Population | 512 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 13 | -25,5% |
| 2023 | 987 €/m² | 8 | -0,3% |
| 2024 | 772 €/m² | 6 | -21,8% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 6 | +45,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |