Sauveterre
71 faible Zone C969 €/m²
Prix m²
+26,4%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauveterre
À Sauveterre (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 969 €/m², soit 10,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sauveterre ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauveterre est de 969 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauveterre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauveterre a augmenté de 26,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+11,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 969 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
49,46 % |
| TEOM | 13,53 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 098 €/m² | 4 | +0,3% |
| 2023 | 572 €/m² | 3 | -47,9% |
| 2024 | 766 €/m² | 1 | +33,9% |
| 2025 | 969 €/m² | 1 | +26,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Albine | 1 125 €/m² | faible |
| 59 | Rouairoux | 927 €/m² | faible |
| 58 | Lacabarède | 590 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Amans-Soult | 1 047 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Amans-Valtoret | 906 €/m² | moyenne |
| 33 | Labastide-Rouairoux | 747 €/m² | haute |
| 39 | Lespinassière | 638 €/m² | faible |
| 46 | Vintrou | 506 €/m² | faible |