Rouairoux
59 faible Zone C927 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
10,7 %
Rendement brut
389
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-36,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 927 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,65 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
42,04 % |
| TEOM | 13,53 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 938 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 847 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 009 €/m² | 9 | +19,0% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 5 | +2,2% |
| 2024 | 1 179 €/m² | 5 | +14,4% |
| 2025 | 927 €/m² | 7 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |