Saint-Nauphary

77 moyenne Zone B2
INSEE : 82167 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 130 €/m²
Prix m²
+41,4%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
1 948
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+34,3 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+26,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 130 €/m²
Évol. 1 an +41,4%
Évol. pluriannuelle +42,7%
Transactions/an 14
Loyer estimé 9,89 €/m²
Rendement brut 5,18 %
Passoires F+G 4,3 %
Concernés E+F+G 14,5 %
Taxe foncière 57,11 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 1 948
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 24 590 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 542 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 492 €/m² 16 -
2022 1 851 €/m² 23 +24,0%
2023 1 761 €/m² 6 -4,8%
2024 1 507 €/m² 13 -14,4%
2025 2 130 €/m² 11 +41,4%

Ventes géolocalisées 68 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 82

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Beaupuy 1 820 €/m² faible
86 Lamothe-Cumont 3 021 €/m² faible
83 Montfermier 1 076 €/m² faible
83 Lachapelle 1 615 €/m² faible
83 Fabas 1 411 €/m² faible