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Orgueil
74 moyenne Zone C1 612 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
11,39 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 720
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
61,22 % |
| TEOM | 13,86 % |
Économie & population
| Population | 1 720 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 519 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 617 €/m² | 22 | +6,4% |
| 2023 | 1 849 €/m² | 16 | +14,3% |
| 2024 | 1 378 €/m² | 8 | -25,4% |
| 2025 | 1 612 €/m² | 14 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |