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Saint-Loup
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Loup
À Saint-Loup (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Loup ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loup est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Loup ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Saint-Loup présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Loup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loup a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
50,31 % |
| TEOM | 3,00 % |
Économie & population
| Population | 531 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 121 €/m² | 4 | +3,2% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 6 | +35,5% |
| 2024 | 1 175 €/m² | 4 | -22,6% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 6 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Golfech | 946 €/m² | moyenne |
| 45 | Valence | 1 209 €/m² | haute |
| 52 | Espalais | 1 137 €/m² | faible |
| 53 | Auvillar | 1 173 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Cirice | 448 €/m² | faible |
| 77 | Donzac | 1 237 €/m² | moyenne |
| 71 | Lamagistère | 1 100 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Antoine | 1 599 €/m² | faible |