Saint-Antoine
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Antoine
À Saint-Antoine (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 599 €/m², soit 50,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-26,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Antoine ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Antoine est de 1 599 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Antoine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Saint-Antoine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Antoine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Antoine a baissé de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 599 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
68,17 % |
| TEOM | 2,50 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 602 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 382 €/m² | 5 | -9,5% |
| 2023 | 2 159 €/m² | 2 | +56,2% |
| 2024 | 1 599 €/m² | 3 | -26,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Cirice | 448 €/m² | faible |
| 35 | Mansonville | 843 €/m² | faible |
| 52 | Bardigues | 1 232 €/m² | faible |
| 46 | Flamarens | 1 397 €/m² | faible |
| 31 | Peyrecave | 1 000 €/m² | faible |
| 76 | Sistels | 1 500 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Loup | 1 230 €/m² | faible |