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Mansonville
35 faible Zone C843 €/m²
Prix m²
-26,0%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
310
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mansonville
À Mansonville (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 843 €/m², soit 33,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mansonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mansonville est de 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mansonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mansonville a baissé de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,1 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-40,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 843 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,0% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
54,59 % |
| TEOM | 2,50 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 19 410 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 971 €/m² | 6 | +15,3% |
| 2023 | 605 €/m² | 1 | -37,7% |
| 2024 | 1 140 €/m² | 4 | +88,4% |
| 2025 | 843 €/m² | 5 | -26,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |