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Poupas
60 faible Zone C2 585 €/m²
Prix m²
+173,7%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poupas
À Poupas (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 585 €/m², soit 166,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 173,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+173,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Poupas ?
Le prix médian de l'immobilier à Poupas est de 2 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poupas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poupas a augmenté de 173,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+166,7 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+159,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +173,7% |
| Évol. pluriannuelle | +83,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
44,88 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 572 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 1 | -46,9% |
| 2023 | 2 126 €/m² | 1 | +183,6% |
| 2024 | 944 €/m² | 1 | -55,6% |
| 2025 | 2 585 €/m² | 2 | +173,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |