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Montgaillard
60 faible Zone C1 306 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
140
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montgaillard
À Montgaillard (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 306 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montgaillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Montgaillard est de 1 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 306 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
53,11 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 337 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 5 | +32,1% |
| 2025 | 1 306 €/m² | 7 | -17,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |