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Saint-Cirice
49 faible Zone C448 €/m²
Prix m²
-32,9%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cirice
À Saint-Cirice (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 448 €/m², soit 39,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cirice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cirice est de 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cirice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cirice a baissé de 32,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
-47,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 448 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,9% |
| Évol. pluriannuelle | -48,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
49,62 % |
| TEOM | 2,50 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 713 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 305 €/m² | 6 | +50,8% |
| 2023 | 668 €/m² | 2 | -48,8% |
| 2024 | 448 €/m² | 2 | -32,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |