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Piquecos
76 faible Zone C1 431 €/m²
Prix m²
+101,0%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
450
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Piquecos
À Piquecos (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 431 €/m², soit 93,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 101,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+101,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Piquecos ?
Le prix médian de l'immobilier à Piquecos est de 1 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Piquecos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Piquecos a augmenté de 101,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+86,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,0% |
| Évol. pluriannuelle | +67,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
52,48 % |
| TEOM | 16,21 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 854 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 2 | +23,5% |
| 2023 | 909 €/m² | 7 | -13,8% |
| 2024 | 712 €/m² | 5 | -21,7% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 3 | +101,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Montastruc | 1 081 €/m² | faible |
| 57 | Honor-de-Cos | 1 583 €/m² | moyenne |
| 57 | Villemade | 1 266 €/m² | faible |
| 73 | Lamothe-Capdeville | 1 564 €/m² | moyenne |
| 70 | Albefeuille-Lagarde | 1 765 €/m² | faible |
| 80 | Puycornet | 1 420 €/m² | faible |
| 61 | Barry-d'Islemade | 1 272 €/m² | faible |
| 57 | Meauzac | 1 478 €/m² | moyenne |