Honor-de-Cos

57 moyenne Zone C
INSEE : 82076 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 583 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 610
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Honor-de-Cos

À Honor-de-Cos (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 583 €/m², soit 9,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (15 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Honor-de-Cos ?

Le prix médian de l'immobilier à Honor-de-Cos est de 1 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Honor-de-Cos ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Honor-de-Cos présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Honor-de-Cos ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Honor-de-Cos a baissé de 2,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,1 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-16,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 583 €/m²
Évol. 1 an -2,0%
Évol. pluriannuelle +28,5%
Transactions/an 15
Loyer estimé 8,38 €/m²
Rendement brut 5,91 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 28,0 %
Taxe foncière 51,77 %
TEOM 16,21 %

Économie & population

Population 1 610
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 22 720 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 329 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 231 €/m² 20 -
2022 1 157 €/m² 12 -6,0%
2023 1 503 €/m² 19 +29,9%
2024 1 616 €/m² 10 +7,5%
2025 1 583 €/m² 16 -2,0%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 82

Voir tout le 82
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Beaupuy 1 820 €/m² faible
86 Lamothe-Cumont 3 021 €/m² faible
83 Montfermier 1 076 €/m² faible
83 Lachapelle 1 615 €/m² faible
83 Fabas 1 411 €/m² faible