- Accueil
- Occitanie
- Tarn-et-Garonne (82)
- Barry-d'Islemade
Barry-d'Islemade
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Barry-d'Islemade
À Barry-d'Islemade (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 272 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barry-d'Islemade ?
Le prix médian de l'immobilier à Barry-d'Islemade est de 1 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barry-d'Islemade ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Barry-d'Islemade présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barry-d'Islemade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barry-d'Islemade a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,19 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
64,55 % |
| TEOM | 15,15 % |
Économie & population
| Population | 940 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 706 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 098 €/m² | 11 | +72,6% |
| 2023 | 1 773 €/m² | 10 | -15,5% |
| 2024 | 1 329 €/m² | 3 | -25,0% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 11 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |