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Monbéqui
76 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
665
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,6 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -10,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 14,1 % |
| Taxe foncière |
49,20 % |
| TEOM | 13,86 % |
Économie & population
| Population | 665 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 190 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 5 | -12,1% |
| 2023 | 1 566 €/m² | 9 | +19,6% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 7 | -30,0% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 12 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |