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Canals
80 faible Zone C1 749 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
798
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,5 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+28,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 749 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,71 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
44,63 % |
| TEOM | 13,86 % |
Économie & population
| Population | 798 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 25 260 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 153 €/m² | 8 | -41,8% |
| 2023 | 1 790 €/m² | 13 | +55,2% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 5 | -31,9% |
| 2025 | 1 749 €/m² | 8 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |